首購房貸條件 評價?好過?房屋貸款利率最低銀行
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
工商時報【王克庭】 亞洲男神巨星黃曉明受邀擔任ROTAI榮泰X Lifestyle來思達太空按摩椅代言人，在5日的發表會場中，黃曉明帥氣現身與Lifestyle來思達創辦人謝貞德、ROTAI榮泰董事長林光榮一同進行冰雕啟動儀式。 「ROTAI 榮泰X Lifestyle來思達太空按摩椅」是一款具備多功能的跨時代商品，除了強調空間節省30％，189cm即可安置，堪稱業界第一外，更是主打180度平躺，真正體驗零重力太空艙放鬆按摩。 除此之外，太空按摩椅更是業界最多滾輪數，足底3排雙滾輪腳底刮痧，再加上5部位氣囊按摩，64個氣囊全身包覆。同時也兼具高科技的功能，透過APP操作，隨時更新多種按摩模式，智慧體型自動檢測，滿足不同體型。 「ROTAI 榮泰X Lifestyle來思達太空按摩椅」將以79,000元心動價搶市，更和Yahoo！奇摩合作，網路通路由Yahoo！購物中心及Yahoo！超級商城獨家販售，用最親民的價格推出旗艦級新品。 Lifestyle來思達微風松高百貨3樓「全球最美 太空按摩椅」專櫃開幕，2016年12月4日至10日每日前20名來店與背板打卡拍照（搭配背板）上傳並hashtag。易借網是真的嗎 首購房貸條件 評價?好過?房屋貸款利率最低銀行
鉅亨網陳律安日元走貶導致日股走升，亞股多數走低。日經 225 指數上揚 0.97%、東證指數則上漲 0.80%。南韓 Kospi 指數下滑 0.56%、香港恆生指數則下滑 0.53%。中國股市持平，上證指報 32436.47、深成指報 2130.67。澳洲 ASX 200 指數由上漲 0.2% 轉跌，持平於 5481.30。高權重的金融區塊上揚 0.26%、能源及原物料區塊分別下跌 0.87% 及 0.46%。澳洲營建股 Boral 股價跌 11.92%，因美國的 Headwater 對其的收購估值為 26 億美元。日元兌美元進一步走貶，報 112.67，已貶破前一交易日的 111.04，也較上周平均的 110 為低。這推升了日本出口商股價，豐田 (7203-JP) 股價上揚 3.37%、日產 (7201-JP) 股價上揚 2.29%、本田 (7267-JP) 股價上揚 3.01。電子股 Sharp(6753-JP) 上揚 2.19%、Panasonic(6752-JP) 上揚 2.22%。美股本日將因感恩節休市一天，明日僅開市半天，市場消息料將清淡。
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